Posted by Mossad in imobiliare on י״ד באייר ה׳תשס״ט (May 8, 2009)
Nuuuuuuuuuuu , nu este vorba de Bucuresti . Este vorba de Singapore , un oras din asia de sud-est , care se gandeste la viitorul cetatenilor lui , si s-a apucat de ecologizare de mult . Este unul dintre cele mai aglomerate orase din partea acea a Asiei , si printre cele mai curate din lume . In Singapore este interzis scuipatu pe jos , aruncatul hartiilor aiurea , si se pune foarte mult accent pe curatenie . Unul dintre proiectele foarte indragite de mine sunt blocurile verzi . Nu stiti , haideti sa va arat niste proiecte .
Read the rest of this entry »
Posted by Mossad in imobiliare on ה׳ באייר ה׳תשס״ט (April 29, 2009)
Va aduceti aminte ca aici si aici dezbateam criza imobiliara care a ajuns si la noi . Ei bine , zilele acestea am mai auzit chestii noi . De exemplu , acest dezvoltator imobiliar a pastorit ridicarea a trei blocuri in cartierul Iosia din Oradea . La inceputul proiectului , cerea cam 800 Euro/mp si pe masura ce a avansat , a ridicat preturile . Asa a ajuns acolo un apartament de 4 camere sa faca 120 de mii de euro , unu cu 3 aprox 99 de mii , unu cu 2 pe la 60+ de mii si unu cu o camera pe la 40+ . Clar , toti care au contractat apartamente , erau oradeni si nu numai . Ce-i care au venit din alte orase (de ex : Bucuresti) sa cumpere, si sa faca specula mai apoi ridicand pretul , au inteles prea tarziu ca nu`si pot permite si au renuntat … a venit criza . Blocurile au stat asa bine mersi . Cam 2 sau 3 apartamente vandute si profit canci . Dezvoltatorii, presati de banci , nu au priceput sa lase din preturi , si s-a ajuns in faza in care iti vine sa-ti iei glanda . Adica la faza cand realitatea depaseste visele …
Read the rest of this entry »
Posted by Mossad in imobiliare on י״ז בניסן ה׳תשס״ט (April 11, 2009)
Pe Ghorghe Doja , in Oradea , acolo unde nu de mult se cerea 35-50 Euro/mp . Mda …
LE : Foto facut in urma cam cu o luna jumate , cand inca mai era zapada . Poate ca pretul, intre timp a mai scazut …
Posted by Mossad in imobiliare, miami on כ״ה באדר ה׳תשס״ט (March 21, 2009)
Una scurta din Miami USA .
Cica un agent imobiliat , South of Fifth , s-a apucat sa scoata la vanzare cateva case la pachet cu un Lamborghini Spyder . Cica 21 din 28 de case de genul acesta s-au si gasit deja cumparatorii . Deh , USA a ramas the land of all oportunities . Pt necunoscatori , un Lamborghini Gallardo Spyder e 260.000 $ in Miami la dealer . Ma gandesc si io , oare cat or fi fost casele alea cu masina la pachet? :)
Posted by Mossad in imobiliare on כ״ה באדר ה׳תשס״ט (March 21, 2009)
Va aducet aminte ca scriam aici despre Criza Imobiliara din Romania si am zis ca o sa continui . Asa ca hai sa vedem ce s-a intamplat in alte parti care au patit-o inaintea noastra .
De ex in Bangkok , Thailanda … in Asia de Sud-Est , va mai aduceti aminte de criza asiatica ? Totul a inceput de la ei , din Thailanda , care nu au avut ce face si s-au jucat cu banii si s-au aruncat pe piata de Real Estate pana s-a incalzit de numai .(sunt ceva similaritati cu ceea ce s-e intampla la noi ? . LOL ) . Asa de face ca pe rand au cazut in faliment o gramada de company , chiar ale statului , si ca intr`un cosmar , toate statele din jur care vazand ca ce bine o duceau thailandezii si ce frumoasta expansiune economica aveau , au investit in ei la greu , in special in piata imobiliara . Ceea ce este clar , totul a pornit cu “incalzirea” la extrem a pietei imobiliare . Mai multe puteti citi aici despre 1997 Asian Financial Crisis (criza financiara asiatica din 1997) desi ca articolul din Wikipedia nu reflecta pe deplin consecintele si faptele care au dus intracolo .
Read the rest of this entry »
Posted by Mossad in imobiliare on כ״ד באדר ה׳תשס״ט (March 20, 2009)
People attend the REDC Foreclosure Home Auction in New York, in this photo taken March 8, 2009. About 1,400 people crowded into New York’s first foreclosure auction over the weekend. One family bought a 2,062-square foot home in the Finger Lakes region of upstate New York for just $12, 500 or $6 per square foot, according to the New York Post. (REUTERS/Shannon Stapleton)
De aici via Moshe & Mordechai .
Pentru toti zevzecii care azi mi-au facut capul calendar despre cat de bine va fi in Romania , si piata imobiliara se va relansa si o sa vad io atunci preturi sa te ti nu alta , si io de fapt is un dobitoc cand prezic ca piata va ajunge mai jos decat solul , ca nah lumea are nevoie de case , ca un ap in Bucale va fi 300 de mii de euro , si ca Bucuresti e miezu , si Berlinul suge , Londra e caca , si NY e besina .
Read the rest of this entry »
